BISNISJAKARTA.co.id – PT. Sumitomo Forestry Indonesia dan PT. Olympic Bangun Persada (OCBD) berkolaborasi menghadirkan Morizora, hunian terbaik bernuansa Jepang yang memadukan kenyamanan tinggal di perkotaan dengan ketenangan alam, didukung dengan tekonologi modern ramah lingkungan. Morizora menghadirkan hunian eksklusif dengan desain rumah yang terinspirasi dari keindahan arsitektur Jepang. Setiap detail mencerminkan harmoni antara tradisi Jepang dan kenyamanan modern, menciptakan ruang yang elegan dan tenang, ideal untuk kehidupan yang seimbang dan penuh makna.
Morizora berlokasi di Jl. Raya Bogor, Talang, Kedunghalang, Bogor Utara, Kota Bogor, Jawa Barat, tepatnya di kawasan OCBD (One Central Business District) dikembangkan oleh PT. Olympic Bangun Persada yang sebelumnya telah sukses dengan Olympic Smart Warehouse, Olympic Renotel, dan Condotel Olympic di Sentul. OCBD sendiri memiliki lahan seluas 25 Ha dengan akses tol langsung menuju Tol Bogor Ring Road dan terintegrasi dengan kawasan residensial, bisnis dan juga komersial. Selain hunian, telah terbangun juga fasilitas olahraga Fullbelly Sport dan Fullbelly Eats sebagai pelengkap gaya hidup.
Morizora lahir dari pengembangan kawasan hunian yang berkelas yang memadukan keseimbangan hunian modern bernuansa Jepang dengan teknologi ramah lingkungan dengan ketenangan alam sekitar. MORI 森 merupakan kata dalam bahasa Jepang yang bermakna hutan. Secara geografis, wilayah Bogor, dikelilingi oleh sejumlah hutan dan gunung, yaitu Gunung Salak, Gunung Gede, Gunung Pangrango dan Gunung Pancar. ZORA 空 (dibaca: Sora) memiliki makna langit. Selain dikelilingi hutan dan gunung, wilayah Bogor juga memiliki langit yang terlihat lebih biru dan bersih dengan suhu udara yang lebih sejuk dibanding wilayah lainnya di Jabodetabek.
Morizora menghadirkan tiga pilihan unit hunian, yaitu Mejiro 目白 dengan luas tanah 84 m dan luas bangunan 100 m2, Hibari 雲雀 dengan luas tanah 105 m2 dan luas bangunan 138 m2, serta Kiji 雉 dengan luas tanah 120 m2 dan luas bangunan 156 m2. Semua unit hunian terdiri dari dua lantai, dikemas dalam balutan nuansa Jepang lewat penggunaan material kayu yang dominan yang menguatkan kesan alami.
Apa yang ditawarkan PT. Olympic Bangun Persada dan PT. Sumitomo Forestry Indonesia melalui proyek Morizora yang berada di bawah bendera PT. One Sentral Bogor lebih dari sekadar hunian biasa. Konsep yang diusung adalah green house dengan kualitas bangunan yang tinggi. President Director PT. One Sentral Bogor, Imelda Fransisca di sela-sela Grand Agent Gathering pada hari Kamis, 24 Oktober 2024 di Fullbelly Eats, OCBD Bogor mengungkapkan bahwa filosofinya it’s not just back to nature, but giving back to the nature.
“Contohnya, rumah-rumah di cluster Morizora dilengkapi dengan teknologi insolasi untuk melindungi dari panas, dilengkapi panel surya, dan gas bawah tanah, sehingga penghuni tidak lagi perlu menggunakan tabung gas yang menimbulkan bau. Ini adalah konsep baru untuk hunian yang lebih ramah lingkungan,” jelas Imelda.
Proyek ini juga telah mengantongi sertifikat green house, sebagai bukti komitmen terhadap konsep hunian berkelanjutan. Adapun target yang menjadi sasaran pasarnya adalah tetap masyarakat terdekat dengan lokasi yang berada di tier satu, yakni Bogor. Kemudian tier dua masyarakat Jakarta dan sekitarnya. “Seperti yang terjadi di Pine Residence, mayoritas pembeli, sekitar 70-80 persen, adalah masyarakat Bogor yang bekerja di Jakarta,” kata Imelda. Menariknya, meskipun mengusung konsep berkualitas ala Jepang, Imelda menegaskan bahwa proyek ini tetap terjangkau bagi pasar kelas menengah. “Di Bogor, belum banyak hunian berkualitas yang berkonsep Jepang, berbeda dengan BSD yang sudah lebih maju, tapi harganya cukup tinggi dan tidak terjangkau untuk kelas menengah,” ungkapnya sambil mengatakan bahwa Morizora menyasar segmen middle market dengan harga jual mulai dari Rp 2,3 miliar.
Sementara dalam kesempatan yang sama, President Director PT. Sumitomo Forestry Indonesia Fumihide Nakatsu menegaskan komitmen perusahaannya untuk meningkatkan kualitas hunian di Indonesia melalui kolaborasi strategis. Dengan lebih dari 50 tahun kehadirannya di Tanah Air, PT. Sumitomo Forestry Indonesia telah berinvestasi dalam berbagai produk kayu, termasuk plywood, particle board, wooden wall panels, perdagangan dan yang lainnya.
Dalam menghadapi tantangan pengembangan perumahan, Nakatsu mengungkapkan pentingnya menjalin kerja sama dengan pengembang lokal. Salah satu proyek terbarunya adalah Morizora, hasil kolaborasi dengan PT. Olympic Bangun Persada, pengembang kawasan OCBD Bogor yang diluncurkan pada medio November 2024 mendatang.
Proyek Morizora adalah hasil dari kolaborasi arsitektural yang menggabungkan perspektif global dengan keahlian lokal. Untuk mewujudkan visi ini, tiga arsitek ternama Jepang—Takahiro Fuwa, Masatsugu Wada, dan Shoko Yuzawa—berkolaborasi dengan Sontani + Partners, sebuah firma arsitektur lokal Indonesia. Mereka bertujuan menciptakan ruang hunian yang tidak hanya estetis, tetapi juga harmonis, mencerminkan perpaduan antara tradisi arsitektur Jepang dan kekayaan budaya Indonesia.
Berkomitmen penuh pada keberlanjutan dan pelestarian lingkungan, semua hunian di cluster Morizora telah meraih sertifikasi EDGE Advanced. Ini artinya, hunian ini menggunakan 40% lebih sedikit energi, 20% lebih sedikit air dan energi yang tersimpan dibandingkan dengan rata-rata bangunan rumah. Kepedulian dalam pelestarian lingkungan tak lepas dari peran PT. Sumitomo Forestry Indonesia yang memang dikenal fokus untuk menciptakan masyarakat yang berkelanjutan dan mendukung upaya global dalam menjaga kelestarian lingkungan.
Olympic Group telah sukses mengembangkan Kawasan Industri Sentul dan hotel bintang 4, Bigland Sentul Hotel & Convention, dan melalui PT Olympic Bangun Persada mulai mengembangkan proyek terbarunya One Central Business District (OCBD) dengan area seluas 25 ha yang terletak di pusat kota Bogor. PT. Olympic Bangun Persada terus melanjutkan pengembangan OCBD dengan pembangunan tahap 3 yang akan diikuti dengan fasilitas hunian maupun komersial.
Dengan visi menciptakan hunian masa depan terpadu dengan fasilitas lengkap di jantung Kota Bogor, kawasan OCBD dengan area seluas 25 hektar memiliki potensi besar untuk menjadi kawasan bisnis satelit, residensial dengan fasilitas hunian terpadu yang dilengkapi destinasi wisata & kuliner dan didukung oleh infrastruktur transportasi yang sangat baik dan terkoneksi secara langsung ke Tol Bogor Outer Ring Road (BORR), serta akses ke fasilitas sekitar, mulai dari pendidikan, kesehatan, bisnis dan komersial. Kawasan OCBD menciptakan masa depan hunian dan bisnis di sebuah kawasan yang nyaman, sehat dan terkoneksi dengan alam sesuai dengan tagline-nya ‘A Metropolis Sanctuary’.
Sumitomo Forestry, didirikan pada 1691, dan telah berkembang menjadi salah satu perusahaan terbesar di dunia, dengan jaringan luas yang mencakup 110 anak perusahaan dan 29 mitra di berbagai negara. Filosofi perusahaan ini berfokus pada visi global untuk menciptakan masyarakat yang berkelanjutan dan sejahtera, dengan menjaga kejujuran dan integritas sebagai nilai-nilai utama.
Dengan pengalaman lebih dari 50 tahun, di mana PT. Sumitomo Forestry Indonesia telah terlibat dalam berbagai produk kayu dan telah mengembangkan empat proyek perumahan, termasuk Morizora yang diluncurkan bersama PT. Olympic Bangun Persada, pengembang OCBD Bogor pada 16 November 2024, Fumihide Nakatsu selaku President Director PT. Sumitomo Forestry Indonesia menegaskan komitmennya untuk terus meningkatkan kualitas hunian di Indonesia, tentunya melalui kolaborasi dengan pengembang-pengembang lokal.
